“It’s our pleasure to announce that Spark Image Consultancy Ltd will work together with Kowloon Development to provide a series of luxury customer service trainings to their property management team”, reported by May Chan, Founder of Spark Image Consultancy Ltd.  Meanwhile, we will tailor-made a professional image and etiquette training for their prestige residents.  With our intensive experience in 5-star hotels, our business partners include The Peninsula Hotel and The Langham Hotel, we believe the service team of “63 Pokfulam” will deliver an exceptional and attentive service for their reputed customers.

63 Pokfulam_04 - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

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HKCD - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

【香港商報訊】實習記者楊竣全報道:九龍建業(034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,公司旗下薄扶林項目63 Pokfulam最快今星期尾上載樓書,并會於短期內開放示範單位,亦不排除於上載樓書后7日開始推售。示範單位共有6個,將會作2輪開放予傳媒及公眾參觀,其中包括開放式、1房、1房半,以及3房間隔。

考慮半租半售

楊聰永指出,由於類似地段難求,所以目前的銷售策略有兩個方案。第一個方案是分5階段推出合共350伙單位,預計每半年推出70伙,并會向上調整價錢。第二個方案是分拆一半單位開售,另一半則考慮用作放租。最終銷售安排會稍后公布。單位管理費每實尺少於5元,而尺價會參考集團旗下堅尼地城加多近山。

楊聰永表示,63 Pokfulam將會為住客提供酒店式尊貴禮賓服務,其中包括駐場禮賓司、速遞代收、家居清潔、餐飲宴會、訂送有機食品、過境及機場轎車租用等服務,以配合住戶的生活所需。另外,項目會與著名形象顧問公司合作,除了為住戶提供形象及禮儀指導課程外,亦會為項目管理團隊提供培訓,以提供更貼心、優質的酒店禮賓式專業服務給住客。

Source: http://hk.hkcd.com/content/2017-06/26/content_3659079.htm

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HKET - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

九建旗下西營盤63 Pokfulam最快本周內上載樓書,望短期內開放示範單位及展開銷售。集團指港島地皮罕有,故較為惜售,不排除會留一半單位作出租用。

擬半數作收租

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,港島區供應較少,預計未來項目具有一定的升值潛力,故集團較為惜售,不急於將單位全數售出。現時計劃將350個單位分批出售,隔半年推70伙,每批有機會調整價格;或是保留一半單位約175個作收租用,另一半單位出售。

他補充,項目共350伙,主打1房間隔,是次約6個示範單位已準備好,包括由開放式至3房各類戶型,望可於短期內開放予傳媒參觀。

而63 Pokfulam將引入禮賓司服務,由家務助理、家居清潔和維修支援等,均可由禮賓司安排,打造酒店式服務,而預計管理費每平方呎不多於5元。

Source: http://ps.hket.com/article/1844647/63%20Pokfulam%E6%9C%80%E5%BF%AB%E6%9C%AC%E5%91%A8%E4%B8%8A%E6%A8%93%E6%9B%B8

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on.cc - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

九龍建業(00034)市務及銷售部總經理楊聰永表示,西營盤63 Pokfulam最快本周末上載樓書及開放示範單位讓傳媒參觀,緊接進入銷售程序。

他指出,項目提供350伙,或會分5個階段發售,每半年推出約70伙,每一階段也會調整售價;另外也會考慮保留一半單位作出租用途。他續稱,項目設有6個示範單位,戶型包括開放式戶、一房戶、一房半及三房戶,每方呎管理費低於5元。

他又稱,項目提供禮賓式服務,包括設有駐場禮賓司服務、24小時郵件網購速遞寄存及代收、24小時磅洗衣物寄存服務、花束及花籃代訂服務等。

Source: http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20170626/bkn-20170626152758096-0626_00842_001.html?eventsection=hk_finance&eventid=4028810746381ccb014647a790a73adb

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OrientalDaily - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

賣樓賣到講儀態?九龍建業(00034)西營盤63 Pokfulam尋日就請國際禮儀形象顧問陳靜雯出嚟,仲搵埋九建市務及銷售部總經理楊聰永做Model,示範點樣以袋巾配搭不同場合!

楊聰永過Model癮

陳顧問即場教大家四款不同袋巾與不同摺法。藍色袋巾就啱朝早上班,因為摺法方便,僅需時幾秒;想識新朋友時,最好就配搭鮮艷嘅紅橙色袋巾。佢仲教埋點從個人儀表、飾物穿戴、服裝配襯方面着手,提升個人形象。

搞咁多,查實都係軟銷個新盤嘅酒店式禮賓服務,陳顧問就係為樓盤嘅物業管理團隊做指導。楊聰永不忘九建高層身份,話項目最快本周末上載樓書及開放示範單位予傳媒參觀,項目或會分5個階段發售,每半年推出約70伙。

Source: http://orientaldaily.on.cc/cnt/finance/20170627/00202_029.html

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Property Station - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

九龍建業薄扶林道63 Pokfulam今舉行記者會,介紹項目的禮賓司服務,並宣布會與本港著名形象顧問公司合作,為項目管理團隊及住戶度身定做形象指導及禮儀訓練等服務。

九龍建業有限公司市務及銷售部總經理楊聰永介紹,項目目標為高質客戶群及專業人士,因此特設專業禮賓司以照顧住客的起居細節,包括家務助理,家居清潔,維修支援,餐飲宴會,派對籌劃,訂送有機食品,代訂花束,甚至網購速遞代收服務及轎車召喚等。楊聰永指,同類型物業管理費一般要$5至$6,但63 Pokfulam卻不足$5。

他指,項目樓書整理中,最快今周末或下周會公布,並最快於樓書上載七日後可推售。

他透露,由於項目地段難求,因此會採取惜售策略,或將350伙分作五個階段銷售,每階段就大概70伙,每批大約相隔半年,每階段皆會調整價錢。另一計劃是將一半物業出租,因相信項目有升值潛力。

他指,項目將設6個示位,分兩次開放,間隔包括開放式,一房,一房半及三房,涵蓋項目所有間隔。

問到項目主打一房等細房,何以在市場多個上車盤中突圍而出,他指項目是加多近山的第二版本,而硬件及軟件上皆是精心打造,又賣關子稱將有「秘密武器」,更笑言「欲知後事如何,請看下回分解」。

Source: http://ps.hket.com/article/1844014/63%20Pokfulam%E6%9C%89%E6%A9%9F%E5%8D%8A%E5%94%AE%E5%8D%8A%E7%A7%9F%20%E6%9C%80%E5%BF%AB%E6%9C%AC%E5%91%A8%E4%B8%8A%E8%BC%89%E6%A8%93%E6%9B%B8

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SingTao - Spark Image Consultancy May Chan 陳靜雯

(星島日報報道)一手樓市氣氛暢旺,西營盤豪宅新盤加入戰團。由九建發展的西營盤63 Pokfulam,最快本周內上載樓書,將採惜售策略,並分階段推出。

九建市務及銷售部總經理楊聰永表示,63 Pokfulam樓書正在準備中,最快本周上載,同時也有機會在本周內開放示範單位,將設6個示範單位,分2次開放,間隔包括開放式、1房、1房半及3房,涵蓋項目所有戶型。

楊聰永表示,該盤最快可在樓書發出後一周開售,即下月初發售;他再指,由於項目位處市區地段,因此會採取惜售策略。項目350伙有機會分5個階段推售,每階段推70伙,每批大約相隔半年,並會逐步調整售價。另外,楊氏相信項目有升值潛力,也有計畫保留一半單位出租,但詳情將於稍後落實。

楊聰永表示,項目目標為高質素客戶群及專業人士,因此特設專業禮賓司照顧住客生活所需,同時亦指,現時同類型物業管理費一般每方呎要5至6元,而項目管理費將低於5元。

問及項目主打細房戶,何以在市場上車盤中突圍,他指,項目是加多近山的第二版本,硬件及軟件皆是精心打造,又賣關子稱,將有「秘密武器」推出。

項目由2座住宅大樓組成,樓高30層,提供約350伙,戶型包括開放式、1房、1房連儲物室及3房,關鍵日期為19年12月。

另外,同系香港仔登峰.南經已入伙,近日再錄租務,Q房網營業經理黃少雲表示,登峰.南岸高層B室,面積255方呎,1房望海景,新近獲租客以1.48萬元租入,呎租約58元。

Source: http://std.stheadline.com/daily/news-content.php?id=1622466&target=2

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